Ответственность собственника земельного участка за его содержание

Оглавление:

Права собственника в отношении земельного участка


Например, построить жилье или помещение для производства; осуществлять некоторые действия непосредственно с землёй, например, осушение для строительства ставка или прочего водного объекта. Все вышеперечисленные действия с землей имеют так же определенные рамки и должны осуществляться по установленным законодательными актами правилам. Например, при строительстве необходимо придерживаться так же градостроительных норм, добыча подземных вод требует специального разрешения, а при размещении водного объекта нужно учитывать экологические нормы.

Ответственность собственника земельного участка за его содержание


Каждый член дачного товарищества может избирать органы управления своего СНТ и сам в них участвовать.

В случае ликвидации товарищества у него, как и у всех участников объединения, возникают права на часть общего имущества . Среди прав дачника — возможность обращения в суд за защитой своих интересов, добровольное вступление и выход из СНТ, заключение договоров на пользование дорогами и иными предметами общего пользования СНТ.

Очень важный вопрос, связанный с правами дачника — собственность .

Обязанности собственников земельных участков


В связи с этим следует подчеркнуть, что земельное законодательство закрепляет принцип, со­гласно которому право собственности на землю является одновремен­но и его обязанностью. Этот принцип отражен и в ст. 284 ГК (пока еще не действующей), допускающей изъятие земельного участка, который не используется в соответствии с его целевым назначением.

Собственники земельных участков обязаны выполнять комплекс мероприятий по охране земель.



В данном случае необходимо обратить внимание на следующее: если в договоре о передаче квартиры отсутствует условие об оплате задолженности по коммунальным платежам новым собственником, то новый собственник не обязан оплачивать задолженность, образовавшуюся до приобретения им права собственности, в связи с тем, что обязанность по оплате коммунальных платежей возникает только с момента возникновения права собственности на квартиру (ст.153 ЖК РФ).

Статья 414


суперфиций, сохраняет все свои содержательные характеристики.

Статья 90 ЗК приводит более расширенный перечень прав собственника земельного участка, следует также учитывать в правоотношениях суперфиция.

Согласно ей владелец имеет право: а) продавать или другим путем отчуждать земельный участок, передавать его в аренду, залог, наследство б) самостоятельно хозяйствовать на земле, в) собственности на посевы и насаждения сельскохозяйственных и других культур, на произведенную сельскохозяйственную продукцию; г) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, лесные насаждения, водные объекты, а также другие полезные свойства земли; г) на возмещение убытков в случаях, предусмотренных законом; д) сооружать жилые дома.

Права и обязанности собственников земельных участков: знать, чтобы соблюдать


На самом деле, список прав собственности на дом и земельный участок практически не ограничивается современным законодательством.

Собственник может перепродавать участок, отчуждать его в пользу другого человека, брать под землю кредит и так далее. В плане юридического распоряжения наследования и продажи, собственник обладает целым перечнем прав.

Также владелец земли имеет право использовать полезные ископаемые .



2. Собственник или иной владелец земельного участка либо другого объекта недвижимости освобождается от административной ответственности, если в ходе рассмотрения жалобы на постановление по делу об административном правонарушении, вынесенное в соответствии с частью 3 статьи 28.6 настоящего Кодекса, будут подтверждены содержащиеся в ней данные о том, что в момент фиксации административного правонарушения земельный участок либо другой объект недвижимости находился во владении или в пользовании другого лица, либо о том, что административное правонарушение совершено в результате противоправных действий других лиц, при этом у собственника или иного владельца земельного участка либо другого объекта недвижимости не имелось возможности предотвратить совершение административного правонарушения либо им были приняты все зависящие от него меры для предотвращения совершения административного правонарушения.



Законодательство определяет свободу и пределы собственности во владении, пользовании и распоряжении вещью.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Законом установлен равный для всех субъектов объем прав на имущество: собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Источник: http://myeconomist.ru/otvetstvennost-sobstvennika-zemelnogo-uchastka-za-ego-soderzhanie-19287/