Договор оказания услуг по поиску и аренде квартиры

Исполнитель», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по подбору объекта недвижимости для Заказчика и оказанию содействия Заказчику при совершении им операции купли-продажи вышеуказанного объекта. Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя в размере, предусмотренном настоящим Договором. 1.2. Объектом недвижимости, подбор которого будет осуществлять Исполнитель, является . Требования, предъявляемые Заказчиком к данному объекту недвижимости: . 2. ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ 2.1.

Договор оказания услуг по поиску и покупке квартиры

Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию любой из сторон после предоставления мотивированных обстоятельств для его расторжения. 6.3. При возникновении препятствий по выполнению условий настоящего Договора Заказчик и Исполнитель обязуются незамедлительно сообщать о них друг другу. 7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ7.1. Обязательства, выполнение которых требует лицензии, по настоящему Договору Исполнитель возлагает на фирму в соответствии с Договором о совместной деятельности между фирмой и фирмой .


7.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до окончания всех взаиморасчетов сторон. 7.3. Иные условия: .8.

Договор на оказание риэлторских услуг: нюансы и советы

Заказчик обязуется:- внести Продавцу подобранного объекта недвижимости задаток (денежную сумму) за приобретаемый им объект недвижимости в порядке и на условиях, установленных в соглашении о задатке; — предоставить со своей стороны необходимые документы для заключения договора купли- продажи и дальнейшей регистрации данного Договора; — оплатить услуги Исполнителя в соответствии с настоящим Договором;- в случае необходимости выдавать Исполнителю доверенности на проведение от его лица необходимых действий по оформлению сделки; — в течение срока действия настоящего Договора не вступать в отношения с третьими лицами по предмету настоящего Договора. 4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ ИСПОЛНИТЕЛЯ4.1. Стоимость услуг Исполнителя по настоящему Договору составляет % от суммы договора между продавцом и покупателем. 4.2. Информация, переданная Исполнителем Заказчику, относится к сугубо конфиденциальной.

Договор на оказание риэлторских услуг по аренде образец бланк

Образец. Договор на оказание услуг по подбору объекта недвижимости и оказанию содействия при совершении операции купли-продажи объектаДОГОВОР N. на оказание услуг по поиску недвижимостиг. » » _200_ г. , в лице , действующ на основании , именуем в дальнейшем «Исполнитель»,с одной стороны, и гражданин(ка) (паспорт:серия , N. , выдан » » 200_ г. ),именуем в дальнейшем»Заказчик»,сдругойстороны,заключилинастоящий Договор о нижеследующем:1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по подбору объекта недвижимости для Заказчика и оказанию содействия Заказчику при совершении им операции купли-продажи вышеуказанного объекта. Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя в размере, предусмотренном настоящим Договором.


1.2. Объектом недвижимости, подбор которого будет осуществлять Исполнитель, является .
Потребность составления договора, касающегося оказания риэлторских услуг, возникает очень часто. Особенно это касается больших городов, где нередко возникает необходимость аренды жилья. Он является гарантом соблюдения сторонами всех условий, своевременной оплаты и предоставления требуемых условий.

Важно
Все нормы и правила оформления договора аренды недвижимости приведены в 39 главе Гражданского Кодекса РФ. Правильность и законность документа исключит все возможные разногласия и конфликты между подельщиками. Как оформляется договор на оказание риэлторских услуг по аренде Описываемый документ должен содержать следующие пункты:
  • Предмет договора;
  • Обязанности и права сторон;
  • Условия оплаты услуг;
  • Ответственность сторон при несоблюдении условий договора;
  • Дополнительные условия и форс-мажор.

Рассмотрим каждый пункт отдельно.

Договор подбора квартиры с юридическим сопровождением

Инфо

Информация, переданная Исполнителем Заказчику, относится к сугубо конфиденциальной. Если Заказчик отказывается от предложенного ему варианта квартиры, он не имеет права воспользоваться им в своих интересах. В противном случае Исполнитель вправе рассматривать свою работу выполненной.

5.
Внимание

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. Исполнитель гарантирует соответствие сделки действующему законодательству Российской Федерации. 5.2. В том случае, если настоящий Договор расторгается по желанию Заказчика, последний должен уплатить Исполнителю сумму в размере выполненной к этому моменту работы в соответствии с актом выполненных работ. 5.3. Ответственность, не предусмотренная настоящим Договором, наступает в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 6.1.
Если Заказчик отказывается от предложенного ему варианта квартиры, он не имеет права воспользоваться им в своих интересах. В противном случае Исполнитель вправе рассматривать свою работу выполненной. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН5.1. Исполнитель гарантирует соответствие сделки действующему законодательству Российской Федерации.
5.2. В том случае, если настоящий Договор расторгается по желанию Заказчика, последний должен уплатить Исполнителю сумму в размере выполненной к этому моменту работы в соответствии с актом выполненных работ. 5.3. Ответственность, не предусмотренная настоящим Договором, наступает в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА6.1. Споры, возникающие при исполнении и расторжении настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
Требования, предъявляемые Заказчиком к данному объекту недвижимости: . 2. ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ2.1. Исполнитель обязуется:- подобрать объект недвижимости, соответствующий требованиям Заказчика;- содействовать в подборе документов, необходимых для регистрации сделки купли-продажи подобранного для Заказчика объекта недвижимости, и сформировать данный пакет документов; — провести проверку документов объекта недвижимости, предлагаемого Заказчику;- обеспечить конфиденциальность и безопасность совершаемой сделки;- предоставить проект договора купли-продажи, согласовать его условия с Заказчиком, организовать его подписание и при необходимости нотариальное удостоверение; — зарегистрировать договор купли-продажи в уполномоченном государственном органе.3. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА3.1.
Заказчик обязуется:
  • внести Продавцу подобранного объекта недвижимости задаток (денежную сумму) за приобретаемый им объект недвижимости в порядке и на условиях, установленных в соглашении о задатке;
  • предоставить со своей стороны необходимые документы для заключения договора купли-продажи и дальнейшей регистрации данного Договора;
  • оплатить услуги Исполнителя в соответствии с настоящим Договором;
  • в случае необходимости выдавать Исполнителю доверенности на проведение от его лица необходимых действий по оформлению сделки;
  • в течение срока действия настоящего Договора не вступать в отношения с третьими лицами по предмету настоящего Договора.

4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ ИСПОЛНИТЕЛЯ 4.1. Стоимость услуг Исполнителя по настоящему Договору составляет % от суммы договора между продавцом и покупателем. 4.2.
Предмет договора показывает, что за услуга предлагается. В данном случае это недвижимость (квартира, дом и пр.), адрес и другие факты, подтверждающие наличие и эксплуатационные возможности площади. Факторы пригодности площади подробно описаны Жилищным кодексом.
Т.е. Арендодатель предоставляет пригодную для комфортного проживания площадь, в определённом состоянии, по указанному адресу и на оговоренный срок.
Исполнитель обязуется:

  • подобрать объект недвижимости, соответствующий требованиям Заказчика;
  • содействовать в подборе документов, необходимых для регистрации сделки купли-продажи подобранного для Заказчика объекта недвижимости, и сформировать данный пакет документов;
  • провести проверку документов объекта недвижимости, предлагаемого Заказчику;
  • обеспечить конфиденциальность и безопасность совершаемой сделки;
  • предоставить проект договора купли-продажи, согласовать его условия с Заказчиком, организовать его подписание и при необходимости нотариальное удостоверение;
  • зарегистрировать договор купли-продажи в уполномоченном государственном органе.

3. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА 3.1.
Споры, возникающие при исполнении и расторжении настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. 6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию любой из сторон после предоставления мотивированных обстоятельств для его расторжения. 6.3. При возникновении препятствий по выполнению условий настоящего Договора Заказчик и Исполнитель обязуются незамедлительно сообщать о них друг другу. 7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 7.1. Обязательства, выполнение которых требует лицензии, по настоящему Договору Исполнитель возлагает на фирму в соответствии с Договором о совместной деятельности между фирмой и фирмой . 7.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до окончания всех взаиморасчетов сторон. 8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН ИсполнительЮр.

Источник: http://strahovanie58.ru/dogovor-podbora-kvartiry-s-yuridicheskim-soprovozhdeniem/